Estimation théorique
Boulevard de la République,92210 Saint Cloud (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.33)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Boulevard de la République,92210-Saint Cloud indique un avis de valeur compris entre 1.229.000€ et 1.385.000€ , soit un prix au m2 compris entre 12.290€ et 13.850€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.229.000€ et 1.385.000€ avec un indice de confiance de 2.43 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 11.872€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 11.872€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Cloud (92064), comprenant 30636 habitants est de 26,21€, soit un loyer théorique mensuel de 2.621€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 19,80€, à 34,69€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.980€ et 3.469€ avec un indice de confiance de 8.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.229.000€ et 1.385.000€ avec un indice de confiance de 2.43 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 11.872€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 11.872€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Cloud (92064), comprenant 30636 habitants est de 26,21€, soit un loyer théorique mensuel de 2.621€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 19,80€, à 34,69€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.980€ et 3.469€ avec un indice de confiance de 8.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-09-15 | 192 | BD DE LA REPUBLIQUE | 7 | 128 | 209 | 1320000€ | 10313€ |
2020-11-06 | 12 | RUE MARIE BONAPARTE | 4 | 80 | 544 | 2310000€ | 28875€ |
2020-11-06 | 10 | RUE MARIE BONAPARTE | 5 | 132 | 846 | 2450000€ | 18561€ |
2020-11-06 | 8 | RUE MARIE BONAPARTE | 5 | 135 | 354 | 2430000€ | 18000€ |
2022-12-30 | 11 | RUE DES VILLARMAINS | 3 | 90 | 120 | 763050€ | 8478€ |
2021-03-26 | 10 | RUE DES VILLARMAINS | 6 | 180 | 248 | 1306000€ | 7256€ |
2020-08-31 | 6 | RUE DES VILLARMAINS | 6 | 105 | 359 | 1214400€ | 11566€ |
2022-09-08 | 1 | RUE HENRI REGNAULT | 5 | 88 | 0 | 1309900€ | 14885€ |
2021-11-10 | 7 | RUE HENRI REGNAULT | 3 | 71 | 0 | 540000€ | 7606€ |
2021-10-22 | 42 | RUE HENRI REGNAULT | 8 | 257 | 768 | 2513400€ | 9780€ |
2021-03-11 | 48 | RUE HENRI REGNAULT | 5 | 131 | 329 | 1271000€ | 9702€ |
2023-03-16 | 48 | RUE HENRI REGNAULT | 5 | 160 | 329 | 1688250€ | 10552€ |
2019-10-18 | 51 | RUE BUCOURT | 4 | 120 | 306 | 1270000€ | 10583€ |
2021-09-20 | 21 | RUE HENRI REGNAULT | 3 | 76 | 180 | 635300€ | 8359€ |
2021-08-02 | 29 | RUE HENRI REGNAULT | 3 | 60 | 62 | 665000€ | 11083€ |
2020-06-15 | 11 | AV ALFRED BELMONTET | 6 | 180 | 0 | 2200000€ | 12222€ |
2021-10-18 | 11 | AV ALFRED BELMONTET | 7 | 358 | 0 | 4830000€ | 13492€ |
2020-09-04 | 11 | AV ALFRED BELMONTET | 7 | 358 | 0 | 5800000€ | 16201€ |
2020-02-28 | 29 | AV ALFRED BELMONTET | 7 | 128 | 247 | 1087000€ | 8492€ |
2021-12-21 | 27 | RUE DES GIRONDINS | 6 | 175 | 549 | 2200000€ | 12571€ |
2021-06-25 | 72 | RUE HENRI REGNAULT | 8 | 153 | 487 | 1442500€ | 9428€ |
2021-09-17 | 41 | RUE BUCOURT | 5 | 130 | 349 | 1509200€ | 11609€ |
2022-11-14 | 18 | AV ALFRED BELMONTET | 8 | 189 | 451 | 2167000€ | 11466€ |
2020-03-13 | 57 | RUE HENRI REGNAULT | 7 | 193 | 733 | 1485000€ | 7694€ |
2022-09-14 | 59 | RUE HENRI REGNAULT | 5 | 89 | 511 | 1367250€ | 15362€ |
2020-09-24 | 39 | RUE HENRI REGNAULT | 5 | 131 | 282 | 2075000€ | 15840€ |
2020-10-23 | 10 | AV ALFRED BELMONTET | 6 | 136 | 204 | 1625000€ | 11949€ |
2022-12-16 | 10 | AV ALFRED BELMONTET | 8 | 226 | 262 | 1972000€ | 8726€ |
2023-04-28 | 11 | AV CLODOALD | 8 | 158 | 511 | 1900000€ | 12025€ |
2021-07-16 | 13 | AV CLODOALD | 6 | 250 | 300 | 1771950€ | 7088€ |
2020-07-21 | 39 | AV ALFRED BELMONTET | 5 | 190 | 485 | 1539700€ | 8104€ |
2022-04-15 | 82 | RUE HENRI REGNAULT | 3 | 40 | 28 | 390000€ | 9750€ |
2022-10-20 | 75 | RUE HENRI REGNAULT | 3 | 70 | 148 | 556000€ | 7943€ |
2021-08-10 | 77 | RUE HENRI REGNAULT | 4 | 72 | 191 | 836000€ | 11611€ |
2023-02-16 | 9 | RUE DES GIRONDINS | 4 | 80 | 303 | 1180000€ | 14750€ |
2021-08-19 | 58 | RUE DE BUZENVAL | 5 | 202 | 510 | 1710450€ | 8468€ |
2022-09-14 | 76 | RUE DE BUZENVAL | 6 | 206 | 483 | 1872100€ | 9088€ |
2022-06-29 | 31 | RUE BUCOURT | 6 | 162 | 369 | 1656050€ | 10223€ |
2021-01-18 | 68 | RUE DE BUZENVAL | 8 | 160 | 505 | 1445560€ | 9035€ |
2022-11-07 | 14 | AV CLODOALD | 7 | 148 | 340 | 1561900€ | 10553€ |
2022-08-30 | 3 | AV CLODOALD | 11 | 260 | 753 | 5500000€ | 21154€ |
2019-10-25 | 69 | RUE DE BUZENVAL | 5 | 131 | 311 | 1380500€ | 10538€ |
2019-05-14 | 23 | RUE BUCOURT | 8 | 150 | 283 | 1145000€ | 7633€ |
2020-02-17 | 59 | RUE DE BUZENVAL | 4 | 97 | 258 | 1250000€ | 12887€ |
2022-12-15 | 120 | BD DE LA REPUBLIQUE | 2 | 400 | 667 | 2445000€ | 6113€ |
2021-03-17 | 2 | AV ROMAND | 5 | 217 | 554 | 2202830€ | 10151€ |
2022-04-20 | 2 | AV CLODOALD | 6 | 268 | 320 | 3434150€ | 12814€ |
2022-09-20 | 3 | VC STE DES POMMIERS ROUGES | 3 | 70 | 280 | 1486450€ | 21235€ |
2022-10-12 | 50 | AV ALFRED BELMONTET | 15 | 500 | 489 | 5000000€ | 10000€ |
2021-04-30 | 6 | AV DE LA POMMERAIE | 6 | 189 | 0 | 2150000€ | 11376€ |
2022-04-25 | 15 | AV CLODOALD | 7 | 198 | 545 | 2518800€ | 12721€ |
2022-12-21 | 116 | BD DE LA REPUBLIQUE | 6 | 210 | 277 | 1693500€ | 8064€ |
2021-07-27 | 19 | RUE BUCOURT | 4 | 87 | 177 | 1236000€ | 14207€ |
2023-03-02 | 5 | AV CICERONE | 5 | 114 | 211 | 970000€ | 8509€ |
2021-11-17 | 1 | AV CICERONE | 6 | 115 | 238 | 1440500€ | 12526€ |
2021-02-02 | 12 | VC STE DES POMMIERS ROUGES | 6 | 105 | 377 | 1523100€ | 14506€ |
2023-02-07 | 28 | RUE ERNEST TISSOT | 5 | 130 | 241 | 1339850€ | 10307€ |
2020-06-08 | 4 | RUE DE BUZENVAL | 10 | 290 | 1124 | 3650000€ | 12586€ |
2020-03-16 | 9 | AV DUVAL LE CAMUS | 5 | 142 | 667 | 1600000€ | 11268€ |
2022-03-29 | 33 | RUE DE BUZENVAL | 6 | 100 | 237 | 1200000€ | 12000€ |
2019-10-01 | 4 | RUE RAYMOND COSSON | 8 | 111 | 174 | 899000€ | 8099€ |
2023-05-10 | 105 | BD DE LA REPUBLIQUE | 4 | 100 | 295 | 900000€ | 9000€ |
2021-03-31 | 37 | RUE JACOULET | 5 | 150 | 416 | 1601000€ | 10673€ |
2019-10-24 | 41 | RUE JACOULET | 5 | 137 | 365 | 1362000€ | 9942€ |
2021-10-29 | 45 | RUE DE BUZENVAL | 4 | 138 | 785 | 2228920€ | 16152€ |
2021-06-14 | 59 | RUE ERNEST TISSOT | 9 | 230 | 0 | 1225000€ | 5326€ |
2019-06-04 | 29 | RUE DE BUZENVAL | 5 | 150 | 400 | 1236090€ | 8241€ |
2019-09-17 | 31 | RUE DE BUZENVAL | 5 | 76 | 173 | 858500€ | 11296€ |
2019-07-25 | 26 | AV DUVAL LE CAMUS | 8 | 201 | 386 | 1664630€ | 8282€ |
2022-09-13 | 43 | RUE DE BUZENVAL | 5 | 180 | 321 | 1344100€ | 7467€ |
2020-09-17 | 2 | AV DUVAL LE CAMUS | 7 | 160 | 755 | 2700000€ | 16875€ |
2020-02-18 | 60 | AV ALFRED BELMONTET | 3 | 75 | 184 | 367540€ | 4901€ |
2022-07-11 | 19 | AV CLODOALD | 7 | 132 | 386 | 1700000€ | 12879€ |
2022-12-02 | 3 | AV DE SURESNES | 5 | 186 | 416 | 2300000€ | 12366€ |
2021-12-16 | 35 | RUE DE BUZENVAL | 3 | 54 | 432 | 593000€ | 10981€ |
2019-08-30 | 9 | RUE DE BUZENVAL | 9 | 124 | 317 | 1523300€ | 12285€ |
2020-02-21 | 4 | RUE DE L HIPPODROME | 7 | 107 | 130 | 979000€ | 9150€ |
2019-10-25 | 23 | RUE JACOULET | 5 | 102 | 205 | 1101110€ | 10795€ |
2021-06-10 | 31 | RUE DU VAL D OR | 6 | 129 | 342 | 1078000€ | 8357€ |
2020-10-12 | 15 | AV DE LONGCHAMP | 10 | 246 | 493 | 1910000€ | 7764€ |
2022-05-03 | 31 | RUE JACOULET | 2 | 62 | 401 | 760000€ | 12258€ |
2020-09-22 | 22 | RUE JACOULET | 9 | 585 | 1443 | 5125000€ | 8761€ |
2020-05-15 | 53 | BD SENARD | 5 | 105 | 156 | 827450€ | 7880€ |
2022-12-08 | 3 | RUE FERDINAND CHARTIER | 3 | 60 | 200 | 649602€ | 10827€ |
2022-04-07 | 8 | RUE RENE WEILL | 4 | 131 | 225 | 1560000€ | 11908€ |
2022-04-07 | 16 | AV DES VIGNES | 6 | 129 | 293 | 1680000€ | 13023€ |
2021-06-30 | 32 | RUE DE LA FOUILLEUSE | 5 | 81 | 153 | 823080€ | 10161€ |
2022-08-30 | 11 | RUE JACOULET | 3 | 60 | 218 | 540000€ | 9000€ |
2021-03-05 | 51 | BD SENARD | 3 | 85 | 85 | 590000€ | 6941€ |
2022-09-28 | 12 | RUE DE LA FOUILLEUSE | 4 | 62 | 298 | 730000€ | 11774€ |
2022-10-18 | 16 | RUE DE LA FOUILLEUSE | 4 | 113 | 184 | 767000€ | 6788€ |
2021-09-10 | 51 | BD SENARD | 4 | 120 | 59 | 845150€ | 7043€ |
2020-03-16 | 39 | ALL DES TILLEULS | 4 | 80 | 233 | 540000€ | 6750€ |
2022-09-15 | 29 | AV BERNARD PALISSY | 3 | 86 | 0 | 1257350€ | 14620€ |
2022-02-15 | 11 | RUE JACOULET | 4 | 110 | 157 | 955000€ | 8682€ |
2023-02-24 | 131 | RUE DE BUZENVAL | 4 | 77 | 101 | 1500000€ | 19481€ |
2021-09-15 | 58 | RUE DE LA FOUILLEUSE | 4 | 144 | 180 | 932800€ | 6478€ |
2022-05-18 | 10 | RUE DE L HIPPODROME | 4 | 149 | 150 | 1347850€ | 9046€ |
2019-07-08 | 62 | RUE DE LA FOUILLEUSE | 4 | 62 | 186 | 477000€ | 7694€ |
2022-02-17 | 9 | VC STE DES SORBIERS | 4 | 53 | 176 | 715050€ | 13492€ |
2020-04-30 | 11 | RUE JACOULET | 3 | 73 | 306 | 1465000€ | 20068€ |
2021-02-15 | 42 | RUE DU VAL D OR | 5 | 111 | 106 | 925000€ | 8333€ |
2021-08-09 | 43 | BD SENARD | 5 | 127 | 255 | 1500000€ | 11811€ |
2019-10-01 | 1 | VC STE DES SORBIERS | 4 | 69 | 272 | 310050€ | 4493€ |
2019-09-06 | 33 | ALL DES TILLEULS | 5 | 92 | 184 | 680950€ | 7402€ |
2020-05-20 | 4 | AV DES VIGNES | 7 | 200 | 403 | 1839350€ | 9197€ |
2021-02-25 | 41 | BD SENARD | 6 | 160 | 274 | 1400000€ | 8750€ |
2020-01-31 | 10 | ALL ALLEE DE LA TREILLE | 2 | 60 | 0 | 262080€ | 4368€ |
2019-05-28 | 2 | ALL ALLEE DE LA TREILLE | 4 | 92 | 0 | 431520€ | 4690€ |
2019-12-26 | 3 | ALL ALLEE DE LA TREILLE | 3 | 72 | 0 | 327580€ | 4550€ |
2020-12-17 | 4 | ALL ALLEE DE LA TREILLE | 5 | 100 | 0 | 480480€ | 4805€ |
2020-12-11 | 5 | ALL ALLEE DE LA TREILLE | 3 | 70 | 0 | 322480€ | 4607€ |
2022-10-11 | 133 | RUE DE BUZENVAL | 6 | 150 | 510 | 3650000€ | 24333€ |
2023-01-27 | 12 | RUE DE L HIPPODROME | 7 | 123 | 465 | 1200000€ | 9756€ |
2021-12-02 | 27 | AV CLODOALD | 3 | 48 | 160 | 1337800€ | 27871€ |
2021-07-19 | 14 | VC STE DES SORBIERS | 3 | 54 | 226 | 516460€ | 9564€ |
2021-02-12 | 39 | BD SENARD | 3 | 35 | 285 | 2307540€ | 65930€ |
2019-10-17 | 9 | RUE DES COUVALOUX | 4 | 92 | 250 | 980000€ | 10652€ |
2022-10-18 | 31 | AV DES JOCKEYS | 4 | 76 | 153 | 766655€ | 10088€ |
2021-08-31 | 11 | RUE DES COUVALOUX | 7 | 197 | 319 | 1350000€ | 6853€ |
2020-09-08 | 46 | AV BERNARD PALISSY | 4 | 129 | 197 | 1255000€ | 9729€ |
2019-08-06 | 19 | RUE DU VAL D OR | 5 | 192 | 275 | 1278710€ | 6660€ |
2021-01-15 | 8 | ALL WILLIAM PENN | 4 | 92 | 204 | 919400€ | 9993€ |
2020-10-26 | 27 | BD SENARD | 4 | 59 | 95 | 761600€ | 12908€ |
2019-11-13 | 27 | BD SENARD | 4 | 59 | 95 | 784450€ | 13296€ |
2020-10-06 | 21 | RUE RAYMOND COSSON | 5 | 97 | 239 | 1350200€ | 13920€ |
2022-06-15 | 23 | RUE DE L HIPPODROME | 5 | 187 | 407 | 1571430€ | 8403€ |
2022-05-17 | 3 | RUE JACOULET | 5 | 140 | 481 | 1834120€ | 13101€ |
2020-09-22 | 3 | RUE JACOULET | 6 | 145 | 0 | 1465010€ | 10104€ |
2019-06-28 | 33 | AV CLODOALD | 4 | 98 | 125 | 1035510€ | 10566€ |
2021-07-29 | 15 | RUE DES COUVALOUX | 5 | 132 | 541 | 1807000€ | 13689€ |
2021-06-09 | 27 | BD SENARD | 3 | 30 | 99 | 555000€ | 18500€ |
2020-11-30 | 35 | AV CLODOALD | 4 | 124 | 222 | 1281000€ | 10331€ |
2022-03-08 | 14 | ALL WILLIAM PENN | 4 | 68 | 194 | 716500€ | 10537€ |
2020-01-31 | 7 | ALL WILLIAM PENN | 4 | 65 | 154 | 276250€ | 4250€ |
2023-03-10 | 7 | ALL WILLIAM PENN | 4 | 65 | 154 | 765000€ | 11769€ |
2022-12-28 | 9 | ALL WILLIAM PENN | 4 | 68 | 179 | 830000€ | 12206€ |
2021-11-04 | 25 | RUE RAYMOND COSSON | 6 | 118 | 273 | 1295000€ | 10975€ |
2019-07-11 | 1 | ALL DES MARRONNIERS | 4 | 81 | 291 | 323050€ | 3988€ |
2022-07-27 | 11 | ALL DU MARECHAL FOCH | 6 | 130 | 254 | 1422200€ | 10940€ |
2023-06-30 | 18 | ALL WILLIAM PENN | 5 | 120 | 195 | 920000€ | 7667€ |
2021-07-23 | 25 | RUE ARMENGAUD | 6 | 132 | 0 | 1534850€ | 11628€ |
2020-12-23 | 21 | RUE DE LOCARNO | 4 | 64 | 167 | 413000€ | 6453€ |
2021-12-23 | 36 | RUE FERDINAND CHARTIER | 5 | 165 | 171 | 1330520€ | 8064€ |
2022-04-28 | 6 | RUE JACOULET | 4 | 64 | 145 | 815534€ | 12743€ |
2023-06-02 | 20 | RUE DES COUVALOUX | 6 | 150 | 152 | 1309000€ | 8727€ |
2022-09-30 | 2 | RUE DE LA REDOUTE | 3 | 120 | 0 | 1123000€ | 9358€ |
2021-01-14 | 8 | PAS DES PETITS CLOS | 3 | 53 | 115 | 653846€ | 12337€ |
2022-06-16 | 7 | RUE DE LOCARNO | 5 | 125 | 176 | 963000€ | 7704€ |
2019-12-04 | 10 | PAS DES PETITS CLOS | 4 | 70 | 125 | 570000€ | 8143€ |